Was ist REGADI?
REGADI erstellt Standort-Dossiers für einzelne Immobilien in ganz Spanien — 8.132 Gemeinden. Sie geben eine Adresse ein, und Sie erhalten ein fertiges PDF mit Lage, Umfeld, Marktzahlen und Infrastruktur, aufbereitet für Ihre Kunden und mit Ihrem Logo. Was sonst einen halben Tag Recherche kostet, ist in wenigen Minuten fertig.
Für wen ist REGADI gedacht?
Für Maklerinnen und Makler in Spanien, die ihre Objekte nicht nur zeigen, sondern einordnen wollen. Ein Dossier beantwortet die Fragen, die Käufer ohnehin stellen — zur Nachbarschaft, zur Preisentwicklung, zur Anbindung — bevor sie gestellt werden. Sie brauchen dafür keine Vorkenntnisse und keine Einarbeitung.
Woher stammen die Daten?
Aus amtlichen und öffentlich überprüfbaren Quellen: INE (spanisches Statistikamt) für Preisindex und Bevölkerung, OpenStreetMap für das Umfeld eines Objekts, dazu IBESTAT (Statistikamt der Balearen) für die Inseln. Jede Zahl im Dossier lässt sich damit zurückverfolgen — das ist der Unterschied zu einer Schätzung.
Wie aktuell sind die Daten?
Wir holen die Marktdaten jede Nacht neu ab. Wie oft die Behörden veröffentlichen, liegt allerdings nicht bei uns — je nach Reihe monatlich oder quartalsweise. Die Angaben zum Umfeld eines Objekts, etwa Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten, werden bei jeder Erstellung frisch abgefragt.
Wie lange dauert ein Dossier?
Wenige Minuten. Sie geben die Adresse ein, ergänzen Objektart und Eckdaten, und sehen sofort eine Vorschau. Das fertige PDF entsteht auf Knopfdruck.
Was kostet ein Dossier?
Ein einzelnes Dossier kostet 24,90 €. Wer regelmäßig arbeitet, kauft ein Guthaben-Paket — ab zehn Dossiers sinkt der Preis je Stück deutlich, und je größer das Paket, desto günstiger wird es. Die aktuellen Stufen sehen Sie im Preisbereich; dort können Sie die Menge frei einstellen.
Gibt es ein Abo oder eine Kündigungsfrist?
Nein. Sie zahlen einmalig für das, was Sie kaufen — es gibt keine monatliche Abbuchung und nichts zu kündigen. Wenn Sie ein halbes Jahr nichts erstellen, kostet Sie das nichts.
Wie lange gilt mein Guthaben?
Zwölf Monate ab Kauf. Kaufen Sie vorher nach, wird Ihr Restguthaben dazugerechnet und die Frist beginnt für den gesamten Bestand neu — Sie verlieren also nichts, solange Sie in Bewegung bleiben. Ihre bereits erstellten Dossiers bleiben in jedem Fall abrufbar, auch nach Ablauf.
Brauche ich ein Konto für ein einzelnes Dossier?
Nein, Sie können ein einzelnes Dossier direkt kaufen. Ein kostenloses Konto lohnt sich trotzdem: Ihre Dossiers bleiben gespeichert, das PDF lässt sich jederzeit erneut laden, und ein späterer Paketkauf ist günstiger je Stück.
Kann ich mein eigenes Logo einbinden?
Ja. Sie laden Ihr Logo einmal hoch, und es erscheint auf jedem fertigen Dossier. Das PDF trägt damit Ihre Handschrift, nicht unsere.
In welchen Sprachen bekomme ich das Dossier?
Deutsch, Englisch und Spanisch. Sie wählen die Sprache vor dem Erstellen — für dieselbe Immobilie können Sie also je nach Kunde unterschiedliche Fassungen anlegen.
Können Kolleginnen und Kollegen mitarbeiten?
Ja. Sie legen Zugänge für Ihr Team an; alle arbeiten aus demselben Guthaben, und nur Sie kaufen nach. Ein Platz ist enthalten, weitere Plätze kosten einmalig — nicht monatlich.
Wie bezahle ich, und bekomme ich eine Rechnung?
Sie zahlen per Karte, Apple Pay, Google Pay oder PayPal — ein PayPal-Konto ist nicht nötig. Ihre Rechnung liegt anschliessend als PDF in Ihrem Konto bereit, mit Ihrer Anschrift und Ihrer Steuernummer, sofern Sie eine angeben.