Offizieller Markttrend und lokale Fundamentaldaten in einem druckfertigen Monatsbericht — gemacht zum Teilen mit Eigentümern und Interessenten.Official market trend and local fundamentals in one print-ready monthly report — made to share with owners and prospects.Tendencia oficial y fundamentos locales en un informe mensual listo para imprimir y compartir.
Der monatliche Marktbericht verbindet den offiziellen Markttrend (INE Hauspreisindex) mit lokalen Fundamentaldaten (IBESTAT Bevölkerung) zu einem kompakten, druckfertigen Dokument. Er ist darauf ausgelegt, direkt mit Eigentümern und Interessenten geteilt zu werden — als Gesprächsgrundlage beim Erstgespräch, als Begleitung zum Angebot oder als regelmäßiges Update.The monthly market report combines the official market trend (INE House Price Index) with local fundamentals (IBESTAT population) into a compact, print-ready document. It is designed to be shared directly with owners and prospects — as a conversation starter at the first meeting, as accompaniment to an offer, or as a regular update.El informe mensual combina la tendencia oficial (INE HPI) con fundamentos locales (IBESTAT) en un documento compacto y listo para imprimir. Pensado para compartir directamente con propietarios e interesados.
Marktüberblick Balearen:Balearics market snapshot:Resumen Baleares: Der amtliche INE-Hauspreisindex steht im Quartal — bei — Punkten, — gegenüber dem Vorjahresquartal.The official INE house price index stands at — points in —, — versus the same quarter a year earlier.El índice oficial de precios del INE está en — puntos en —, — frente al mismo trimestre del año anterior.
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Was dies NICHT ist:What this is NOT:Lo que NO es: Es nennt keine €/m². Es ist ein offizieller Trendindikator — Richtung und Tempo, kein Absolutpreis. Den absoluten Preis verankern Sie mit lokalen Vergleichsobjekten.It does not give €/m². It is an official trend indicator — direction and speed, not an absolute price. Anchor the absolute price with local comparables.No indica €/m². Es un indicador de tendencia oficial — dirección y velocidad, no precio absoluto. Ancle el precio absoluto con comparables locales.
Alle Kennzahlen der vier Module auf einer Seite, jede mit eigenem Stand und eigener Quelle. Die Zeiträume sind unterschiedlich — der Preisindex erscheint vierteljährlich, Tourismus monatlich, Baugenehmigungen als rollierende Zwölfmonatssumme. Deshalb steht bei jeder Zeile, worauf sie sich bezieht.Every figure from the four modules on one page, each with its own date and source. The periods differ — the price index is quarterly, tourism monthly, building permits a rolling twelve-month total. That is why each row states what it refers to.Todas las cifras de los cuatro módulos en una página, cada una con su fecha y su fuente. Los periodos son distintos — el índice de precios es trimestral, el turismo mensual, las licencias una suma móvil de doce meses. Por eso cada fila indica a qué se refiere.
| KennzahlIndicatorIndicador | WertValueValor | VeränderungChangeVariación | BezugReferenceReferencia | StandAs ofFecha | QuelleSourceFuente |
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Fehlt eine Zeile, liefert die zugehörige Schnittstelle gerade keine Daten. Es wird nichts geschätzt und nichts fortgeschrieben. Genehmigte Wohnungen sind Pipeline, kein heutiges Angebot; das Bauvolumen umfasst alle Bauarten, nicht nur Wohnungsbau.If a row is missing, the corresponding interface is not returning data right now. Nothing is estimated and nothing carried forward. Approved dwellings are pipeline, not supply available today; the construction volume covers all building types, not only housing.Si falta una fila, la interfaz correspondiente no está devolviendo datos. No se estima ni se arrastra ningún valor. Las viviendas aprobadas son cartera futura, no oferta actual; el volumen de obra abarca todos los tipos, no solo vivienda.
Nutzen Sie die Karte, um Mikro-Lagen zu erklären: Gemeinden mit hohem Wert vs. dünnere Nebenlagen.Use the map to explain micro-location: high-value municipalities vs. thinner secondary markets.Use el mapa para explicar la micro-ubicación frente a mercados secundarios.
| GemeindeMunicipalityMunicipio | BevölkerungPopulationPoblación | AnteilShareCuota |
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| GemeindeMunicipalityMunicipio | BevölkerungPopulationPoblación | InselIslandIsla |
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| QuartalQuarterTrimestre | IndexwertIndex valueValor índice | YoY |
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Indexpunkte sind ein Trendmaß — die Steigung zeigt Beschleunigung oder Abkühlung. Kombiniert mit YoY/QoQ ergibt sich eine klare Marktgeschichte ganz ohne private Listing-Datensätze. Ein Wert über 200 (Basis 2015 = 100) bedeutet: die Preise haben sich seit 2015 mehr als verdoppelt — das ist für Eigentümer ein greifbarer Bezugspunkt.Index points are a trend measure — the slope shows acceleration or cooling. Combined with YoY/QoQ this builds a clear market story without any private listing data. A value above 200 (base 2015 = 100) means prices have more than doubled since 2015 — a tangible reference point for owners.Los puntos índice son una medida de tendencia. La pendiente muestra aceleración o enfriamiento. Combinado con YoY/QoQ ofrece una narrativa clara sin datos privados. Un valor superior a 200 (base 2015 = 100) significa que los precios se han más que duplicado desde 2015.
Übersetzen Sie den Markttrend objektgenau in ein professionelles Standort-Dossier.Translate the market trend into a professional location dossier, per property.Traduzca la tendencia en un dossier de ubicación profesional.
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