Was ist REGADI?What is REGADI?¿Qué es REGADI?
REGADI erstellt Standort-Dossiers für einzelne Immobilien in ganz Spanien — 8.132 Gemeinden. Sie geben eine Adresse ein, und Sie erhalten ein fertiges PDF mit Lage, Umfeld, Marktzahlen und Infrastruktur, aufbereitet für Ihre Kunden und mit Ihrem Logo. Was sonst einen halben Tag Recherche kostet, ist in wenigen Minuten fertig.REGADI produces location dossiers for individual properties anywhere in Spain — all 8,132 municipalities. Enter an address and you get a finished PDF covering the location, surroundings, market figures and infrastructure, prepared for your clients and carrying your logo. Work that used to take half a day is done in minutes.REGADI crea dossiers de ubicación para inmuebles concretos en toda España: los 8.132 municipios. Introduce una dirección y obtiene un PDF terminado con la ubicación, el entorno, cifras de mercado e infraestructuras, preparado para sus clientes y con su logo. Lo que antes costaba media jornada de búsqueda está listo en minutos.
Für wen ist REGADI gedacht?Who is REGADI for?¿A quién está dirigido REGADI?
Für Maklerinnen und Makler in Spanien, die ihre Objekte nicht nur zeigen, sondern einordnen wollen. Ein Dossier beantwortet die Fragen, die Käufer ohnehin stellen — zur Nachbarschaft, zur Preisentwicklung, zur Anbindung — bevor sie gestellt werden. Sie brauchen dafür keine Vorkenntnisse und keine Einarbeitung.For estate agents in Spain who want to explain a property, not merely list it. A dossier answers the questions buyers ask anyway — about the neighbourhood, price trends, connections — before they are asked. No prior knowledge or training needed.Para agentes inmobiliarios en España que quieren explicar un inmueble, no solo mostrarlo. El dossier responde a las preguntas que el comprador hará de todos modos —barrio, evolución de precios, comunicaciones— antes de que las formule. No hace falta formación previa.
Woher stammen die Daten?Where does the data come from?¿De dónde proceden los datos?
Aus amtlichen und öffentlich überprüfbaren Quellen: INE (spanisches Statistikamt) für Preisindex und Bevölkerung, OpenStreetMap für das Umfeld eines Objekts, dazu IBESTAT (Statistikamt der Balearen) für die Inseln. Jede Zahl im Dossier lässt sich damit zurückverfolgen — das ist der Unterschied zu einer Schätzung.From official, publicly verifiable sources: INE (Spain’s national statistics office) for the price index and population, OpenStreetMap for a property’s surroundings, plus IBESTAT (Balearic statistics office) for the islands. Every figure in the dossier can be traced back — that is what separates it from an estimate.De fuentes oficiales y verificables: INE para el índice de precios y la población, OpenStreetMap para el entorno del inmueble, y además IBESTAT (instituto de estadística balear) para las islas. Cada cifra del dossier se puede rastrear hasta su origen: esa es la diferencia con una estimación.
Wie aktuell sind die Daten?How current is the data?¿Están actualizados los datos?
Wir holen die Marktdaten jede Nacht neu ab. Wie oft die Behörden veröffentlichen, liegt allerdings nicht bei uns — je nach Reihe monatlich oder quartalsweise. Die Angaben zum Umfeld eines Objekts, etwa Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten, werden bei jeder Erstellung frisch abgefragt.We refresh the market data every night. How often the authorities publish is not up to us — depending on the series, monthly or quarterly. Everything about a property’s surroundings, such as schools, doctors or shops, is queried fresh for each dossier.Actualizamos los datos de mercado cada noche. La frecuencia de publicación depende de los organismos oficiales: según la serie, mensual o trimestral. Los datos del entorno —colegios, médicos, comercios— se consultan en el momento de crear cada dossier.
Wie lange dauert ein Dossier?How long does a dossier take?¿Cuánto tarda un dossier?
Wenige Minuten. Sie geben die Adresse ein, ergänzen Objektart und Eckdaten, und sehen sofort eine Vorschau. Das fertige PDF entsteht auf Knopfdruck.A few minutes. Enter the address, add the property type and key details, and you see a preview straight away. The finished PDF is one click later.Unos minutos. Introduce la dirección, añade el tipo de inmueble y los datos básicos, y ve una vista previa al instante. El PDF final está a un clic.
Was kostet ein Dossier?What does a dossier cost?¿Cuánto cuesta un dossier?
Ein einzelnes Dossier kostet 24,90 €. Wer regelmäßig arbeitet, kauft ein Guthaben-Paket — ab zehn Dossiers sinkt der Preis je Stück deutlich, und je größer das Paket, desto günstiger wird es. Die aktuellen Stufen sehen Sie im Preisbereich; dort können Sie die Menge frei einstellen.A single dossier costs €24.90. If you work regularly, buy a credit package — from ten dossiers the price per dossier drops noticeably, and the larger the package the lower it gets. You can see the current tiers in the pricing section and set the quantity freely.Un dossier individual cuesta 24,90 €. Si trabaja con regularidad, compre un paquete de saldo: a partir de diez dossiers el precio por unidad baja notablemente, y cuanto mayor el paquete, más económico resulta. Los tramos actuales están en la sección de precios.
Gibt es ein Abo oder eine Kündigungsfrist?Is there a subscription or notice period?¿Hay suscripción o plazo de cancelación?
Nein. Sie zahlen einmalig für das, was Sie kaufen — es gibt keine monatliche Abbuchung und nichts zu kündigen. Wenn Sie ein halbes Jahr nichts erstellen, kostet Sie das nichts.No. You pay once for what you buy — there is no recurring charge and nothing to cancel. If you create nothing for six months, it costs you nothing.No. Paga una sola vez por lo que compra: no hay cargos recurrentes ni nada que cancelar. Si pasa medio año sin crear dossiers, no le cuesta nada.
Wie lange gilt mein Guthaben?How long is my credit valid?¿Cuánto dura mi saldo?
Zwölf Monate ab Kauf. Kaufen Sie vorher nach, wird Ihr Restguthaben dazugerechnet und die Frist beginnt für den gesamten Bestand neu — Sie verlieren also nichts, solange Sie in Bewegung bleiben. Ihre bereits erstellten Dossiers bleiben in jedem Fall abrufbar, auch nach Ablauf.Twelve months from purchase. If you top up before then, your remaining credit is added and the twelve months start again for the whole balance — so nothing is lost as long as you keep going. Dossiers you have already created remain available regardless, even after expiry.Doce meses desde la compra. Si recarga antes, el saldo restante se suma y el plazo vuelve a empezar para el total, de modo que no pierde nada mientras siga activo. Los dossiers ya creados siguen disponibles en cualquier caso.
Brauche ich ein Konto für ein einzelnes Dossier?Do I need an account for a single dossier?¿Necesito una cuenta para un solo dossier?
Nein, Sie können ein einzelnes Dossier direkt kaufen. Ein kostenloses Konto lohnt sich trotzdem: Ihre Dossiers bleiben gespeichert, das PDF lässt sich jederzeit erneut laden, und ein späterer Paketkauf ist günstiger je Stück.No, you can buy a single dossier directly. A free account is still worth it: your dossiers stay saved, the PDF can be downloaded again any time, and a later package purchase costs less per dossier.No, puede comprar un dossier suelto directamente. Aun así, una cuenta gratuita compensa: sus dossiers quedan guardados, puede volver a descargar el PDF cuando quiera y un paquete posterior sale más económico por unidad.
Kann ich mein eigenes Logo einbinden?Can I add my own logo?¿Puedo añadir mi propio logo?
Ja. Sie laden Ihr Logo einmal hoch, und es erscheint auf jedem fertigen Dossier. Das PDF trägt damit Ihre Handschrift, nicht unsere.Yes. Upload your logo once and it appears on every finished dossier. The PDF carries your name, not ours.Sí. Suba su logo una vez y aparecerá en cada dossier. El PDF lleva su marca, no la nuestra.
In welchen Sprachen bekomme ich das Dossier?Which languages are dossiers available in?¿En qué idiomas está el dossier?
Deutsch, Englisch und Spanisch. Sie wählen die Sprache vor dem Erstellen — für dieselbe Immobilie können Sie also je nach Kunde unterschiedliche Fassungen anlegen.German, English and Spanish. You choose the language before creating the dossier, so you can produce different versions of the same property for different clients.Alemán, inglés y español. Elige el idioma antes de crear el dossier, de modo que puede preparar versiones distintas del mismo inmueble según el cliente.
Können Kolleginnen und Kollegen mitarbeiten?Can colleagues work with me?¿Pueden trabajar mis compañeros?
Ja. Sie legen Zugänge für Ihr Team an; alle arbeiten aus demselben Guthaben, und nur Sie kaufen nach. Ein Platz ist enthalten, weitere Plätze kosten einmalig — nicht monatlich.Yes. You create logins for your team; everyone draws on the same credit and only you top it up. One seat is included, additional seats cost a one-off fee — not a monthly one.Sí. Puede crear accesos para su equipo; todos utilizan el mismo saldo y solo usted recarga. Una plaza está incluida; las adicionales tienen un coste único, no mensual.
Wie bezahle ich, und bekomme ich eine Rechnung?How do I pay, and do I get an invoice?¿Cómo pago y recibo factura?
Sie zahlen per Karte, Apple Pay, Google Pay oder PayPal — ein PayPal-Konto ist nicht nötig. Ihre Rechnung liegt anschliessend als PDF in Ihrem Konto bereit, mit Ihrer Anschrift und Ihrer Steuernummer, sofern Sie eine angeben.You pay by card, Apple Pay, Google Pay or PayPal — a PayPal account is not required. Your invoice is then available as a PDF in your account, showing your address and tax number if you provide one.Puede pagar con tarjeta, Apple Pay, Google Pay o PayPal, sin necesidad de cuenta PayPal. Después encontrará su factura en PDF dentro de su cuenta, con su dirección y su NIF si lo indica.