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Ihr Marktüberblick für Mallorca.Your market overview for Mallorca.Su vista del mercado de Mallorca.

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Market Snapshot

Marktdaten kompaktMarket data compactDatos compactos

Market Pulse

Trends & DynamikTrends & dynamicsTendencias y dinámica

Housing Context

Kontext & DemografieContext & demographicsContexto y demografía

MonatsberichtMonthly ReportInforme mensual

Markt-UpdateMarket updateActualización

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Ihre erstellten DossiersYour dossiersSus dossiers

MarktüberblickMarket overviewVista del mercado Mallorca

Aktuelle Kennzahlen, Trends und Hinweise auf einen Blick.Current key figures, trends and insights at a glance.Cifras clave, tendencias y hallazgos.

Mallorca GesamtMallorca totalMallorca total
Ø Kaufpreis / m²Ø Price / m²Ø Precio / m²
6.235 €
+5,4 %
vs. Vormonatvs. last monthvs. mes anterior
VerkaufsvolumenSales volumeVolumen ventas
1.248
+8,7 %
vs. Vormonatvs. last monthvs. mes anterior
Angebotsdauer (Ø)Days on market (Ø)Días en mercado
62
−7,2 %
vs. Vormonatvs. last monthvs. mes anterior
NeubauaktivitätNew build activityObra nueva
1.105
+12,1 %
vs. Vormonatvs. last monthvs. mes anterior
Market Heat Score
72 / 100
Heißer MarktHot marketMercado caliente
+6 Punkte vs. Vormonat+6 points vs. last month+6 pts vs. mes anterior

PreisentwicklungPrice developmentEvolución de precios

Ø Kaufpreis / m² · letzte 6 MonateØ Price / m² · last 6 monthsØ precio / m² · 6 meses

Mallorca GesamtTop 3 Regionen
Dez 24Jan 25Feb 25Mär 25Apr 25Mai 25
Zur DetailanalyseTo detailed analysisVer análisis

Top 5 RegionenTop 5 regionsTop 5 regiones – Preiswachstumprice growthcrecimiento (m²)

Stärkstes Wachstum, letzter MonatHighest growth, last monthMayor crecimiento

  • 1.Santa Ponsa+12,4 %
  • 2.Port Andratx+10,1 %
  • 3.Son Vida+9,3 %
  • 4.Palma Altstadt+7,8 %
  • 5.Bendinat+6,5 %
Alle Regionen anzeigenSee all regionsVer todas

Wichtigste ErkenntnisseKey insightsHallazgos clave

Aus den aktuellen DatenFrom current dataDe los datos actuales

Preise steigen weiterPrices keep risingPrecios al alza
Der durchschnittliche Kaufpreis ist im Vergleich zum Vormonat um 5,4 % gestiegen.Average price up 5.4 % month-on-month.Precio +5,4 % vs mes anterior.
Hohe NachfrageHigh demandDemanda alta
Die Nachfrage bleibt hoch, insbesondere in den Südwest-Regionen.Demand remains strong, especially in the south-west.Demanda fuerte, sobre todo en suroeste.
AngebotsknappheitTight supplyOferta ajustada
Die durchschnittliche Angebotsdauer sinkt — ein Zeichen für einen starken Markt.Days-on-market shrinking — a sign of a strong market.Días en mercado bajan.
Komplette Analyse ansehenSee full analysisVer análisis completo

Nachfrage vs. AngebotDemand vs. supplyDemanda vs. oferta

MonatswerteMonthly valuesValores mensuales

NachfrageDemandDemandaAngebotSupplyOferta
Dez 25
Jan 25
Feb 25
Mär 25
Apr 25
Mai 25
Zur Marktpulse-AnalyseTo pulse analysisVer análisis

Segment-Performance

Ø Preis / m² nach PreisklasseØ price / m² by segmentPrecio / m² por segmento

  • LuxusLuxuryLujo (> 5 Mio. €)
    12.845 €
    +6,7 %
  • GehobenHigh-endAlta gama (1–5 Mio. €)
    6.732 €
    +5,1 %
  • MittelMidMedia (0,5–1 Mio. €)
    4.128 €
    +3,2 %
  • EinstiegEntryEntrada (< 0,5 Mio. €)
    2.512 €
    +1,8 %
Alle Segmente anzeigenSee all segmentsVer todos

Market Pulse – KurzüberblickQuick viewVista rápida

Aktueller StandCurrent stateEstado actual

72
MarktdynamikMarket momentumDinámica
Heißer MarktHot marketMercado caliente
+6 Punkte vs. Vormonatpoints vs. last monthpts vs. anterior
TrendtendenzTrendTendencia
SteigendRisingAl alza
Stabile Aufwärtsbewegung erwartetStable upward movement expectedSubida estable esperada
Zur kompletten AnalyseTo full analysisAnálisis completo

Regionen im ÜberblickRegions overviewRegiones

Einwohner je Gemeinde · INE Padrón 2025Population by municipality · INE register 2025Población por municipio · Padrón INE 2025

EinwohnerPopulationPoblación
wenigefewpocosvielemanymuchos
Zur interaktiven KarteTo interactive mapAl mapa

Urban & Housing Indicators

Aktuelle KennzahlenCurrent indicatorsIndicadores

  • Bevölkerungswachstum (YoY)Population growth (YoY)Crecimiento (YoY)
    +1,8 %
    ↑
  • KaufkraftindexPurchasing power indexPoder compra
    128
    ↑
  • Neubauwohnungen (YTD)New dwellings (YTD)Obra nueva (YTD)
    1.005
    ↑
  • LeerstandsquoteVacancy rateTasa vacante
    6,2 %
    ↓
  • TourismusintensitätTourism intensityIntensidad turística
    HochHighAlta
    —
  • Ø HaushaltsgrößeHousehold sizeTamaño hogar
    2,3
    —
Kompletter Bericht anzeigenSee full reportVer informe

Chancen & RisikenChances & risksOportunidades y riesgos

Aus aktuellen MarktsignalenFrom current signalsDe señales actuales

Top ChancenTop chancesOportunidades
  • Santa Ponsa (+12,4 %)Starke Nachfrage + knappes Angebot.Strong demand + tight supply.Demanda fuerte + oferta ajustada.
  • Südost KüsteSouth-east coastCosta suresteWachsende Beliebtheit bei internationalen Käufern.Rising popularity with international buyers.Atrae cada vez más a compradores.
Top RisikenTop risksRiesgos
  • Überhitzung in TeilmärktenOverheating in sub-marketsSobrecalentamientoPreissteigerungen könnten sich verlangsamen.Price rises may slow.Subidas pueden frenarse.
  • ZinsentwicklungInterest ratesTipos de interésUnsicherheit bleibt bestehen.Uncertainty remains.Persiste incertidumbre.
Zur RisikoanalyseTo risk analysisAl análisis

Letzte ReportsRecent reportsInformes recientes

Alle Reports anzeigenSee all reportsVer todos

Ihre letzten DossiersYour recent dossiersSus dossiers recientes

  • Santa Ponsa – Dossier
    24.05.2025
  • Port Andratx – Dossier
    22.05.2025
  • Palma Altstadt – Dossier
    20.05.2025
  • Son Vida – Dossier
    18.05.2025
Alle Dossiers anzeigenSee all dossiersVer todos

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Letzte AktualisierungLast updateÚltima actualización: 24. Mai 2026
Status: All data LoadedStatus: All data loadedEstado: datos cargados
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